Αρχοντικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Ιστορικού Χαρακτήρα | Πολεοδομικό Κέντρο - Θεσσαλονίκη
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά σπάνιο αρχοντικό διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές και γωνιακό, στον 2ο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα, καθαρής επιφάνειας 135 τ.μ., σε μία από τις πλέον εμβληματικές γωνίες του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης.
Στεγασμένο σε κτίριο του 1953, το ακίνητο διατηρεί αναλλοίωτη την αυθεντική αρχιτεκτονική φυσιογνωμία της εποχής, συνδυάζοντας μοναδικά τον διαχρονικό χαρακτήρα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις μιας πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας.
Η γωνιακή του θέση, ο εντυπωσιακός περιμετρικός εξώστης και η χαρακτηριστική θέα προς δύο από τους σημαντικότερους ιστορικούς άξονες της πόλης δημιουργούν μία κατοικία με σπάνια αισθητική και ιδιαίτερη ταυτότητα.
Περιγραφή Κατοικίας
Η κατοικία αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα της αστικής αρχιτεκτονικής της Θεσσαλονίκης των μέσων του 20ού αιώνα.
Οι ψηλοτάβανοι χώροι με τα αυθεντικά γύψινα διακοσμητικά, τα ξύλινα σκαλιστά κουφώματα, τα βαριά ξύλινα δάπεδα και οι προσεγμένες αναλογίες των δωματίων δημιουργούν μία ατμόσφαιρα που δύσκολα συναντάται πλέον σε σύγχρονες κατοικίες.
Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με ιδιαίτερο σεβασμό στον χαρακτήρα του ακινήτου, διατηρώντας όλα εκείνα τα στοιχεία που του προσδίδουν την αρχοντική του προσωπικότητα, ενώ παράλληλα αναβαθμίστηκαν πλήρως οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
Διαρρύθμιση
Η κατοικία περιλαμβάνει:
* Μεγάλη σαλοτραπεζαρία
* Τέσσερα ευρύχωρα δωμάτια
* Ξεχωριστή κουζίνα
* Κεντρικό λουτρό
* Επιπλέον WC που λειτουργεί και ως laundry room
* Ευρύχωρο χωλ εισόδου
* Μεγάλο διάδρομο
Η λειτουργική διαρρύθμιση επιτρέπει τη χρήση της κατοικίας τόσο ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία όσο και ως επαγγελματικός χώρος υψηλής αισθητικής, όπως αρχιτεκτονικό ή δικηγορικό γραφείο, ιατρείο ή boutique επαγγελματική έδρα.
Σχεδιαστικές Λεπτομέρειες
Η κουζίνα αποτελεί ένα από τα πιο ξεχωριστά σημεία της κατοικίας.
Το ρετρό δάπεδο, ο μαντεμένιος φούρνος NEFF, οι εστίες γκαζιού και η επένδυση από πυρότουβλα δημιουργούν την ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ξυλόφουρνου, προσφέροντας έναν χώρο με ιδιαίτερη αισθητική και μοναδικό χαρακτήρα.
Ανάλογη αισθητική συναντάται και στον διάδρομο, όπου τα αυθεντικά vintage πλακάκια συνδυάζονται αρμονικά με τα ξύλινα στοιχεία και τις υψηλές οροφές, αναδεικνύοντας τον ιστορικό χαρακτήρα του διαμερίσματος.
Εξοπλισμός & Παροχές
✔ Αυθεντική σκαλιστή ξύλινη κεντρική είσοδος
✔ Ξύλινα κουφώματα, πλήρως αποκατεστημένα με διπλούς υαλοπίνακες
✔ Αυθεντικά ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους
✔ Vintage πλακάκια σε διάδρομο και κουζίνα
✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
✔ Κλιματιστικό στη σαλοτραπεζαρία
✔ Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και βιβλιοθήκες
✔ Πλήρης επίπλωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων
✔ Ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας (SMEG, NEFF)
✔ Vintage διακόπτες φωτισμού
✔ Ανεμιστήρες οροφής σε όλα τα δωμάτια
✔ Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις
✔ Τέντα στον γωνιακό εξώστη
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή δύο από τους σημαντικότερους ιστορικούς δρόμους του κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε μία περιοχή που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κληρονομιά της πόλης με τον σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής.
Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, πολιτιστικοί χώροι, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και σταθμοί Μετρό, προσφέροντας μοναδική ποιότητα καθημερινής ζωής.