Πολυτελής Επιπλωμένη Βίλα με Πισίνα | Κοντόκαλι - Κέρκυρας

Πωλείται πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη πολυτελής βίλα με ιδιωτική πισίνα, στη θέση «Γουβιά» του οικισμού Κοντόκαλι, στον Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων καθαρής επιφάνειας 120 τ.μ., σε τιμή 550.000€.

Το ακίνητο εντάσσεται σε συγκρότημα κατοικιών και απολαμβάνει όμορφη θέα στους καταπράσινους ελαιώνες της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.

Περιγραφή Ακινήτου

Η βίλα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα ισόγεια στούντιο, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν είτε αυτόνομα είτε ενιαία, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη ή της τουριστικής εκμετάλλευσης.

Κάθε στούντιο περιλαμβάνει:

• ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και τραπεζαρίας
• ένα υπνοδωμάτιο
• ένα λουτροαποχωρητήριο
• πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό

Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και ευελιξία, καθιστώντας το ιδιαίτερα κατάλληλο για φιλοξενία επισκεπτών, βραχυχρόνια μίσθωση ή χρήση από δύο οικογένειες / ζευγάρια.

Εξωτερικοί Χώροι

Η βίλα διαθέτει περιβάλλοντα χώρο αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 1.080 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει:

• ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης 8,00 μ. x 3,00 μ. με γωνιακά ρωμαϊκά σκαλοπάτια και ομοιόμορφο βάθος 1,40 μ.
• άνετη βεράντα με πρόσβαση και από τα δύο στούντιο
• κήπο
• barbeque
• χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων
• εξωτερική τραπεζαρία και επίπλωση καθιστικού

Εξοπλισμός & Παροχές

Η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με:

• κρεβάτια
• ντουλάπες
• τραπεζαρίες
• έπιπλα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου
• σύστημα συναγερμού

Κάθε στούντιο διαθέτει:

• κουζίνα
• ψυγείο
• φούρνο
• δύο κλιματιστικά
• smart TV

Επιπλέον, ένα από τα δύο στούντιο διαθέτει και πλυντήριο πιάτων.

Θέρμανση, Ψύξη & Ζεστό Νερό

Η θέρμανση και η ψύξη του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω μονάδων κασετών ψευδοροφής τύπου Wind Free μονής κατεύθυνσης, με λεπτό και κομψό σχεδιασμό και αθόρυβη λειτουργία.

Το σύστημα προσφέρει αποτελεσματική ρύθμιση της θερμοκρασίας, χωρίς την έντονη αίσθηση απευθείας ρεύματος αέρα, καθώς ο αέρας διαχέεται απαλά στον χώρο μέσω πολλαπλών μικροοπών.

Η παροχή ζεστού νερού πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας ARISTON NUOS, εγκατεστημένης σε ξεχωριστό χώρο μηχανοστασίου της βίλας.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Γουβιά, σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από την περιοχή και μόλις 1.200 μ. από την παραλία.

Το Κοντόκαλι είναι ένα από τα πιο γνωστά τουριστικά σημεία της Κέρκυρας και βρίσκεται μόλις 5 χλμ. βόρεια της πόλης της Κέρκυρας. Είναι χτισμένο σε μια καταπράσινη χερσόνησο και συνδυάζει φυσική ομορφιά, τουριστικές υποδομές και εύκολη πρόσβαση στην πόλη.

Η περιοχή διαθέτει ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, βίλες, καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια, οργανωμένη παραλία και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες στην Ελλάδα

Η παραλία στο Κοντόκαλι είναι βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία και προσφέρει όμορφη θέα προς το νησάκι Λαζαρέτο.